ARCHITECTUUR ATELIER DEWULF

Voor de diensten die wij aanbieden vragen we een ereloon-vergoeding. Je kan bij ons een persoonlijke offerte vragen voor uiteenlopende architectuuropdrachten en diensten. Een offerte wordt opgemaakt na een eerste, vrijblijvende en kosteloze kennismaking, een bezoek aan het te bouwen/verbouwen perceel, en het overlopen van het programma.
Onze prijzen worden afzonderlijk per dienst aangeboden en zijn gebaseerd op nacalculatie van gelijkaardige opdrachten die wij reeds uitvoerden.
Algemene informatie over de kostprijs en het beroep van architect kan je terugvinden op de website van de Orde van Architecten

Ons hoofdaanbod is:

• Kleine tot grote verbouwingen van ééngezinswoningen
• Verbouwingen van woningen met handelsruimte
• Nieuwbouw ééngezinswoning
• Nieuwbouw meergezinswoningen
• Groepswoningbouw

Ons aanbod beperkt zich echter niet tot de hierboven genoemde projecttypes. We hebben sinds 2008 al heel wat uiteenlopende projecten gerealiseerd. We gaan graag uitdagende projecten aan die aansluiten bij ons missie en visie. Zo realiseerden wij onder andere ook interieuropdrachten, landschapsarchitectuur en erfgoeduitdagingen.

Zeker! Voor het renoveren van je woning kan je bij ons terecht van ontwerp tot oplevering. Je kan ons bellen of contacteer ons via e-mail om te informeren naar de mogelijkheden volgens jullie idee en budget.

Voor de meeste stedenbouwkundige handelingen zoals het bouwen, verbouwen, slopen of uitbreiden van gebouwen of constructies, is de medewerking van een architect verplicht. Eenvoudig gesteld is een architect nodig zodra er een ruimtelijke impact is bij het uitvoeren van de werken, of bij werken waarbij de structuur van een gebouw of constructie wordt gewijzigd.

Bij een beperkt aantal kleine ingrepen is de medewerking niet verplicht. Je kan zelf nagaan op het omgevingsloket Vlaanderen of de werken die je wenst uit te voeren zonder medewerking van een architect kunnen.

Twijfel je over een vrijstelling? Aarzel niet ons te contacteren voor vrijblijvende informatie of advies.

Zijn de werken vrijgesteld, maar weet je niet hoe je hier zelf aan moet beginnen? Ook voor vrijgestelde werken kan je beroep doen op onze diensten als ‘ondersteuner’.

We maken steeds een projectplanning op maat, in grote lijnen volgens het besproken programma bij aanvang van een nieuw project.
De doorlooptijd van een project varieert enorm. Naast de tijd die wij nodig hebben om jullie bouwproject zorgvuldig voor te bereiden, is de tijd ook afhankelijk van de complexiteit en grootte van het project, de gemeente waar gebouwd of verbouwd wordt, en van andere actoren zoals aannemers, bouwbudget, EPB-wetgeving, provincie, adviserende organen zoals brandweer, keuzes van jullie als bouwheer, etc….

Tussen al deze onzekere variabelen zijn er een aantal ‘gemiddelden’ waar we wel naar kunnen refereren voor het bouwen of verbouwen van een ééngezinswoning.
De theoretische doorlooptijd van een omgevingsvergunningaanvraag voor een woning is bij de overheid 140 dagen.
Volledig en ontvankelijk verklaren: 30 dagen
Advies periode: 30 dagen
Behandeling van het dossier: 45 dagen
Beroepsperiode: 35 dagen
Voor meer gedetailleerde cijfers over aanvragen in jouw gemeente kan je terecht op de Rapporteringssite van het omgevingsloket.
Starten met bouwen voor vergunningsplichtige werken kan pas nadat er een omgevingsvergunning is afgeleverd en de wettelijke beroepsperiodes verstreken zijn.

Ons kantoor is een erkende werkplek voor laatstejaarsstudenten van de graduaatsopleiding Bouwkundige tekenen van de HoGent. We bieden 1 stageplaats per jaar aan voor een student bouwkundig tekenen gedurende 10 weken.

Arne Dewulf is erkend stagemeester bij de Orde van Architecten, en stelt 1 stageplaats met een duurtijd van minimum 6 maand en maximaal 2 jaar ter beschikking voor stagiairs met diploma Master in de Architectuur.

Aarzel niet ons te contacteren voor andere stagevragen of architectuurgerelateerde schoolopdrachten. We helpen jullie graag verder.